当事者の一方が相手方の行う不動産取引のため出資を行って、相手方がその出資された財産により不動産取引を営み、当該不動産取引から生ずる利益の分配を行うことを約する契約
郵貯や年金の資金運用部への全額預託義務が廃止されたことで、発行が認められるようになった。この方法では、財投機関である特殊法人の信用力が鍵となるため、財投機関の経営を市場が監視するというメリットがある政策的には重要だが市場の評価があまり高くない機関は発行が難しいといった問題があったりする。 直接金融の特色は、貸手と借手が直接に資金的つながりを持つことです。 信用乗数や貨幣乗数が一定であれば、マネーサプライ重視政策も効果があるが、実施にはかなり不安定であると言われている。米国で開発された金融機関のリスク管理の手法で、金融機関がリスクを抑えつつ収益を最大化させようとする取り組みを指す。 公募形式と違い、財務内容を公開する必要もないが、その一方で、流動性は極めて低くなる。日本国内における私募債には、私募普通社債、縁故地方債などがあったりする。私募（しぼ 英:private placement）というのは、一般に、新たに発行される証券に関する取得の勧誘であって、有価証券の募集（公募）に該当しないものをいう。
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